„Черковна Резиденс
Проектант: Aрх. Габриела Джамбазова, арх. Павел Иванов, Арт Ню Вижън
Информация
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
„Черковна Резиденс“ е жилищен комплекс от три сгради сключено застрояване,който ще се намира в карето между ул. „Черковна“, храм "Света Богородица" и бензиностанция OMV на бул. „Владимир Вазов“, в непосредствена близост до метроспирка „Владимир Вазов“.
Когато за пръв път видяхме парцела бяхме очаровани от пространството,от гледките които се разкриват и от добрата комуникация-20min от СУ. Веднага усетихме големият потенциал на имота.
ГРАДОУСТРОЙСТВО
По късно, когато видяхме градоустроиството на трите упита си дадохме сметка за тежката работа която ни предстоеше. Предизвикателствата бяха няколко ,но сматам че със съвместни усилия ги решихме доста успешно.
Първо на ситуацията беше указано застрояване, което беше с изключително трудана за овладяване „овално-аморфна форма“. Освен това вътрешният двор, който се образуваше не беше достатъчно голям. Тогава решихме да направим нов РУП .Това беше риск, който поехме с намерението проекта ,който предстои да няма никакви компромиси . Така предадохме на засртояването някаква геометрия в план и увеличихме вътрешният двор.
АРХИТЕКТУРА
Следващата стъпка беше да вкраме максимално светлина в двора. Тук благодарение на инвеститорите, които приеха идеята, макар и да намаляваме квадратурата,направихме 2 пробива през 3 етажа –така наречените patio с които си осигурихме повече светлина и въздух. Във всеки от тях ще има зелен остров с декоративно дърво и пейки за отдих.
Разделихме сградите на 8 жилищни секции,с което си усигурихме максимално къси връзки и минимум апартаменти на една вертикала.Това създава много по добър комфотр на обитаване от колкото дълги коридори и по 8 апартамента на етаж на стълбище. Следващтото добро решение беше да използваме вътрешният двор през които ще се осъществява достапът до всичките осем входа. Така покрай контролиран достъп с охрана ще се влиза през вътрешният богато озеленен двор и от там към всеки вход. От към улиците ще се влиза само в магазините на партера. Също добро решение беше да ориентираме по възможнаст всички спални към вътрешния двор, който е тих.
Относно разпределенията направихме педварителни консултации с водеща агенция за недвижими имоти. Това ни беше изключително важно за да се орентираме адекватно относно търсенето в конкретният район – с колко стай да са апртаментите и с какви квадратури. Така се получиха разпределенията ,които бяха оптимални и фунционални.
ВИЗИЯ
Комплексът е решен в модерен индустриален стил. Облицовката ще е основно от клинкер . Решихме да раздвижиме фасадите с кутии от бонд, които да подсветнем ефктно така че вечр да се получи игра на форми и цветове. Навсякъде ще има големи стъклени витрини,както и парапетите по терасите ще са също от стъкло освен това жилищните етажи са с 3 м конструктивна височина, което създава усещане за въздух, пространство и ще влиза повече светлина.
Смятам че се справихме успешно ,не само защото сградата получи добри разпределения и стилна визия , а защото постогна огромен успех в продажбите.
Ще цитирам, какво са написали за нас ЛУКСИМОТИ - “Един от най-бързо продаваните проекти в 10 годошната история на Luximo си заслужи корицата на новия брой на списание Градът!... Тове признание е повече от досратъчно!