Сграда със смесена функция ПK26
Проектант: STARH, арх. Светослав Станиславов
Информация
ПK26 е сграда със смесена функция, разположена в централната част на град Варна на ул. „Парижка комуна“. В основата на проектната програма е заложен балансът между бюджет, естетика и функция за изграждането на една модерна сграда. Разгърната застроена площ e 4 246 кв. м., поместени в парцел от 462 кв. м.
Кварталът, в който се намира имота, е застроен от предимно морално и физически остарели еднофамилни сгради без естетическа и архитектурна стойност. На практика, това е първата сграда от новостроящите се, според предвижданията на ОУП за района, което позволява създаването на стилна сграда с характерен минималистичен силует. Богата околна зеленина и уличната мрежа в района допълнително подчертават тази линия, като визуално се допълват с лаконичната игра на отвори и плът по фасадите.
Функционално, тя е на девет надземни етажа и два подземни паркинг етажа. Първите четири нива са предвидени за обществена функция, следващите четири етажа – за жилища, а последният е предвиден за офис. От последните етажи се открива панорамна гледка към центъра на града и Черно море. Два подземни етажа обезпечават сградата с необходимите паркоместа, като вертикалната комуникация е посредством автомобилен асансьор.
Обемното решение на сградата следва правилните геометрични форми на плана, постигната е динамика чрез разместване на лоджии и прозорци по цялата фасада. Модерното и изчистено излъчване е подчертано чрез четири материала: бяла мазилка, клинкер, стъкло и алуминий.
Година на проектиране: 2016
Година на реализация: 2020
Местоположение: гр. Варна, България
Разгърната застроена площ: 4 246 кв.м.
PK26 is a mixed-use building, situated in the central part of Varna, at Parizhka Komuna Street. The balance between budget, aesthetics and function is at the base of the project’s program, in order to create one modern building. The gross floor area is 4 246 m2, fit into a plot of 462 m2.
The neighbourhood, in which the plot is situated, is predominantly filled with morally and physically outdated single-housing units with no aesthetic or architectural value. In reality, this is the first new-built edifice according to the adopted Urban Development Masterplan for the area, which allows us to create a contemporary building with a distinguishable minimalistic silhouette. The rich greenery in the neighbouring plot and the local infrastructure additionally emphasize this line of work, as they visually work well together with the facades’ solids and voids pattern.
Its functional program is distributed across nine floors above ground and two underground parking levels. The first four floors are intended for public spaces, the next four - for residential units, while the last one is planned for an office. Additionally, the upper floors reveal a panoramic view towards the city centre and the Black Sea. Two underground floors provide the building with the required parking spaces, as the vertical communication is done via an automobile lift.
The volumetric solution of the project follows the orthogonal geometric forms of the plan, while shifting the loggias and windows throughout the facade brings a certain dynamic. The contemporary and elegant look is emphasized by four materials: white plaster, clinker brick, glass and aluminium.
Design year: 2016
Completion year: 2020
Location: Varna, Bulgaria
GFA: 4,246 m2