Общински модулни сгради в гр. София
Проектант: ПАМ Консулт, арх. Румен Първанов
Информация
ВЪВЕДЕНИЕ
Предмет на настоящия проект са Общински модулни сгради в гр. София, р-н Красна поляна, кв. Факултета. Предвижда се изграждането на две многофамилни жилищни сгради (Сграда А и Сграда Б), всяка на три етажа, изградени чрез модулна стоманена система и стоманени рамки.
КОНТЕКСТ НА СРЕДАТА
Имотът е разположен в кв. Факултета, р-н Красна поляна, гр. София. Районът се характеризира предимно със строителството на жилищни сгради, близостта си до Западен парк и бърз достъп до центъра на града. В непосредствена близост се намират полицейският участък и здравният пункт в квартала.
СИТУИРАНЕ НА СГРАДАТА
Съществуващата среда и градоустройствените изисквания определят ситуирането на сградите и организацията на достъпа. В североизточната част на имота е пешехоният достъп от съществуващата улица, както и подходът за паркиране на ниво терен. Сграда А е разположена в югозападния край на имота, като жилищните помещения са с югозападно и североизточно изложение. Сграда Б е разположена перпендикулярно на Сграда А в североизточната част на имота, като жилищните помещения са с югозизточно и северозападно изложение.
В североизточната част на УПИ са предвидени необходимите паркоместа за сградите и обслужваща улица. Незастроената част от имота се заема предимно от богато озеленен двор-градина.
ФУНКЦИОНАЛНО РЕШЕНИЕ
Проектът се състои от две многофамилни жилищни сгради – сграда А с една секция и сграда Б с две секции, всяка от тях триетажна. Етажите са изградени чрез модулна стоманена система MSS TM и стоманени рамки. Вертикалната комуникация за всяка секция се осъществява посредством двураменна стълба на всяко ниво. Достъпът до всяко жилище е през покрита, но отворена, галерия с достъп от вертикалната комуникация. Галериите са изградени от стоманени профили с подове от стоманобетонни панели. Изграждат се общо 51бр. апартаменти с различна площ и функционалност – двустайни, тристайни и четиристайни. Два от четиристайните апартаменти са оразмерени за обитаване от хора с увреждания.
Покривите и на двете сгради да двускатни с наклон 3% и покривни термопанели с дебелина 50мм и пълнеж от полиуретан. Под тях се поставя допълнително 90мм топлоизолация от минерална вата.
УСТОЙЧИВОСТ
• Конструкцията на обекта е 70% рециклиран материал. По този начин се печели в максимален размер - използвани вече енергия и материал за производство = минимален въглероден отпечатък.
• С доставката на изцяло сглобени единици се намаля въздействието на околната среда, количеството отпадъци и шумовото замърсяване.
• Системата осигурява ниски въглеродни емисиии по време на обитаването поради високата енергийна ефективност.
• Дългосрочната устойчивост се осигурява от присъщата гъвкавост на системата.
ПРЕДИМСТВА НА МОДУЛНАТА СИСТЕМА
• Ниска цена
• Тази модулна технология дава възможност времето за строителство да бъде многократно намалено от това на традиционните строителни техники и в същото време минимализира нарушаването на площадката и е значително по-щадящо за околната среда.
• Независимост от атмосферните условия
• Използване на рециклиран и многократно рециклируем основен материал (Corе-TenТМ стомана).
• Ниско собствено тегло - 4100 кг за модул с площ 30 кв.м и височина 2,90 м (за сравнение, стоманобетонна конструкция със същия обем би тежала над 20 000 кг)
• Намаленото тегло влияе положително за намаляване на земетръсните сили.
ОБРАЗ
Архитектурният образ на сградите е съвременен и категоричен, осигуряващ идентичност на сградата. Обемът на всяка сграда е опростен и се разделя от стълбищните клетки. Морските контейнери и стоманените модули са запазили автентичния си вид, подчертан от цветни акценти. Всяка една фасада има своята характерност. Осигурено е единство между функционално, технологично и композиционно решение на обекта с околнатата среда.
СТРОИТЕЛНО ИЗПЪЛНЕНИЕ, ЕКСТЕРИОРНИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ
Груб строеж: Всички етажи на сградата се изпълнява от стоманени модули и стоманени рамки, като възможно най-голям обем от строително-монтажните работи ще бъдат извършени в заводски условия. Фундаментите, облицовката на калканите, покривът и част от довършителните и инсталационни работи ще се изготвят на строителната площадка. Готовите модули ще бъдат транспортирани до площадката и монтирани с автокран "от борд".
Екстериорни довършителни работи: Калканните стени и покривът ще се изпълнят с панели с изолация от PU. Металните повърхности на челните фасади ще бъдат боядисани с алкидни бои. Прозорците са предвидени от PVC профили с алуминиева капачка отвън. Стълбището е метално, горещо поцинковано.
Интериорни довършителни работи: Всички надлъжни стени и тавани ще бъдат изпълнени с обшивка от гипскартон, а напречните стени ще бъдат леки преградни от гипсокартон с пълнеж от минерална вата. Подовите настилки ще са полиуретаново саморазливно покритие, положено върху саморазливна замазка. Баните ще бъдат модулни с покритие по под и стени композитен материал SMC.