FOREST GEM (OFF-GRID)
Проектант: арх. Жулиан Начев
Информация
Сградата представлява масивна еднофамилна, пасивна къща, която ще се използва за целогодишно обитаване. Разположена е земеделска територия със сменен статут, отдалечена на 3 км от най-близкото населено място и граничеща на запад и на север с горска територия. В парцела има собствен кладенец/сондаж, а необходимата за сградата енергия ще се произвежда изцяло на място от високотехнологична фотоволтаична централа и резервен генератор. Всички електроуреди уреди и оборудване са специално подбрани с екстремно ниска консумация на енергия.
Фасадата на сградата се предвижда да се изпълни с окачени фасади/облицовки от три основни елемента – сибирска лиственица, фиброциментови плоскости и габиони, по които пълзящи растения ще образуват зелени стени. Габионите, фиброцимента и дограмата ще са в еднообразен, ненатрапчив сив цвят.
Основната идея е къщата да е "скрита", т.е. да се слива с околната стреда и да опази естественият хабитат на съществуващите на място флора и фауна. От улицата (полски път), който е единствения достъп до парцела от изток - се вижда само гаража. Запазват се всички съществуващи дървета, а цялата територия около къщата се предвижда да съхрани максимално естествения природен пейзаж.
На кота 0,00 са предвидени обща покрита веранда, складови/технически и санитарни помещения и стълбище към ниво +3,50, където се намират и централният вход на къщата и двоен гараж. В южната част на къщата на кота 0,00 има родителска спалня с дрешник и собствена баня/WC, дневна с кухня и трапезария, тоалет и склад/килер за връхни дрехи и обувки. В северната част от къщата са разположени 3 самостоятелни спални, едната от които с собствен санитарен възел – баня и WC и коридор.
Покривите, с изключение на този на гаража предвиждат екстензивен зелен покрив с системно решение от 50 см почвен слой покрит с дива трева и храсти. На покривите не се предвиждат използваеми части, освен монтираните фотоволтаични панели и покривен прозорец с дистанционно управление за проветрение и естествена светлина над кухненския остров.
Изолациите се предвижда да се изпълнят от фасадна вата 240мм, а стените, облицовани с габиони, основите и покрива ще имат изолация от XPS плоскости с дебелина между 200 и 300 мм.
За цялата сграда е изработен подробен енергиен модел с PHPP 9.3 софтуер за проектиране на пасивни къщи, според който предвижда консумацията на сградите да не надхвърля 12kWh/(m2a) сумарно за отопление и за охлаждане и да покрива стандарта Passive House Plus или Premium при евентуална необходимост от сертификация. ОВК проекта предвижда високотехнологична инсталация с два отделни рекуператорни вентилационни блока за двете отделни жилищни части на къщата и неголяма термопомпа въздух-вода, осигуряваща необходимите БГВ и отопление/охлаждане. Цялостната концепция на ОВК проекта предвижда отоплението и охлаждането на сградата да се извършват изцяло през доставяния от вентилационната система свеж въздух с общ обем около 3 млн. куб.м. годишно.
РЗП по проект е около 500кв.м., от които отопляеми/жилищни около 250кв.м. и гараж + покрити веранди около 250 кв.м.
Представеният проект е входиран в общинска администрация и очаква издаване на разрешение за строеж през юли 2021г.