„Джентъл парк“ – Комплекс от 13 къщи с допълващо застрояване
Проектант: арх. Атанас Панов, арх. Лорита Панова, арх. Ивайло Игнатов, арх. Грета Атиа
Информация
Обект: „Джентъл парк“ – Комплекс от 13 жилищни сгради с допълващо застрояване
Проект: „ЛП Арх“ ООД
бул. „Драган Цанков“ 12-16
тел.: 02 – 816 3070
contact@lpgroup.bg
www.lpgroup.bg
арх. Атанас Панов
арх. Лорита Панова
арх. Ивайло Игнатов
арх. Грета Атиа
Местоположение:
м. „Малинова долина – обслужващи обекти на околовръстен път“, гр. София
Възложител: „КА С РЕНТ“ ООД
Сградите в настоящия проект са 13 еднофамилни къщи
Главният подход към къщите се осъществява чрез общ портал, разположен откъм ул. „Рачо Петков - Казанджията“. Предвидена е вътрешна алейна мрежа за достъп на автомобили до всички сгради, към които има гаражи на сутеренно ниво. В парцела са разположени два пункта за охрана – единият откъм входа на комплекса, другия – в дъното му.
Жилищни сгради „1“ и „2“, „3“ и „4“, „6“ и „7“ са със сключено застрояванеЖилищни сгради „А“, „5“, „8“, „9“, „10“, „11“, „12“ са свободностоящи.
Жилищни сгради „6“, „7“, „8“, „9“, „10“ и „11“ са с допълващо застрояване - барбекю.
Жилищните сгради са ситуирани при спазени отстояния до регулационните линии. Към всяка е обособен собствен двор-ситуиран в задната част на всяка къща. В предната част на къщите има площадки, които осигуряват достъп до гаражa и към къщите посредством стълбищни площадки.
Всяка къща съдържа сутерен, партер и първи етаж, които са свързани посредством стълбищна клетка.
Къщи „1“, „2“, „3“, „4“, „6“, „7“, „8“, „9“, „10“, „11“ :
В сутерена са разположени обслужващи помещения – техническо помещение, складове, перално помещение, тоалетна, стълбищна клетка, домашно кино и гараж.
На партера са разположени: преддверие; трапезария и дневна; кът с камина; кухня; баня; склад; тераса (барбекю). От кухните има директен излаз към терасата.
На втория етаж са разположени преддверие с коридор, една родителска спалня, три детски спални, три бани и тераса. Родителската спалня съдържа спално помещение, дрешник и баня, две от детските имат обща баня, третата има самостоятелна баня.
Към всяка къща има прилежащ басейн.
Къща „А“ :
В сутерена са разположени обслужващи помещения – техническо помещение, складове, перално помещение, тоалетна, стълбищна клетка, домашно кино и гараж.
На партера са разположени: преддверие; трапезария; дневна; кът с камина; кухня; баня; тераса (барбекю). От кухнята има директен излаз към терасата.
На втория етаж са разположени преддверие с коридор, една родителска спалня, три детски спални, три бани и тераса. Родителската спалня съдържа спално помещение, дрешник и баня, две от детските имат обща баня, третата има самостоятелна баня.
Към къщата има прилежащ басейн, като обемът му не превишава 100 куб.м.
Къща „5“ :
В сутерена са разположени обслужващи помещения – техническо помещение, склад, перално помещение, душ и тоалетна, парна кабина, домашно кино, стълбищна клетка и гараж.
На партера са разположени: преддверие; трапезария; дневна; кът с камина; кухня; баня с преддверие; тераса (барбекю). От кухнята има директен излаз към терасата.
На втория етаж са разположени преддверие с коридор, една родителска спалня, две детски спални, три бани и три тераси. Родителската спалня съдържа спално помещение, дрешник и баня, двете детски са със самостоятелни бани.
Към къщата има прилежащ басейн, като обемът му не превишава 100 куб.м
Къща „12“ :
В сутерена са разположени обслужващи помещения – техническо помещение, кабинет, перално помещение, тоалетна, парна кабина, стълбищна клетка, домашно кино и гараж.
На партера са разположени: преддверие; трапезария и дневна; кът с камина; кухня; баня с преддверие; тераса (барбекю). От кухнята има директен излаз към терасата.
На втория етаж са разположени преддверие с коридор, една родителска спалня, две детски спални, три бани и три тераси. Родителската спалня съдържа спално помещение, дрешник и баня, двете детски са със самостоятелни бани.
Плътните части на фасадите са решени с вентилируема фасадна облицовка със завършващи покрития - мазилка и каменна облицовка.
Технико-икономически показатели:
УПИ: 2211 кв.м
Застроена площ: 2337.34 кв.м
РЗП: 5550.20 кв.м
РЗП с включено подземно ниво: 7747.79 кв.м