Жилищен комплекс Kanso
Проектант: Aрх. Крум Сергеев,Студио Криейтив
Информация
KANSO е архитектурен проект вдъхновен от дзен философията, създаваща усещане за движение, динамика и стремеж за изразяване по естествен начин.
Визията е отражение на динамичния и съвременен начин на живот, балансиран от изчистени и ясни форми, подчертани чрез естествени материали.
KANSO е композиция от две сгради. СГРАДА 1 е проектирана с по-ниска етажност и е разположена в южната част на имота, а СГРАДА 2 е десет етажна и е проектирана в северната част на имота. Ситуирането им е съобразено и обследвано с лятното и зимното слънцестоене, с цел осигуряване на постоянна естествена светлина и ослънчаване на апартаментите на партерно ниво.
Всяка от сградите е с по два жилищни входа за обособяване на по-малки общи части. Комплексът е разположен в близост до бул. Цар Борис III и бул. Александър Пушкин, но на достатъчно отдалечено място от градския шум, за да не се нарушава комфортът на живущите.
KANSO е безупречно качество, функционални разпределения и стилна архитектура.
KANSO е чистота, елегантност, уют и хармония, създаващи съвременен начин на живот.
KANSO е естествено допълнение на природата, посредством вложените материали - камък, дърво и желязо, очертаващи ясна композиция.
KANSO е един добър пример за съвременно архитектурно решение.
На партерно ниво в СГРАДА 1 са разположени офиси, покрит паркинг, осигуряващ паркоместа за девет автомобила и покрита двулентова рампа отвеждаща до подземен паркинг с необходимия брой автомобили за живущите. На второ, трето и четвърто ниво са проектирани 30 апартамента с различна големина и изложение.
На партерното ниво в СГРАДА 2 са проектирани четири тристайни апартамента със собствени богато озеленени дворове. На другите девет нива са разположени 72 апартамента, като всеки от тях е с благоприятно изложение и прилежаща към него просторна лоджия.
Всяка лоджия е проектирана с естествени дървени ламели, окачени на сух монтаж и прозорци тип „панорамни“. Всички те са подчертани от обемни рамки, образуващи хармонична композиция. Облечени са в естествен фрезован под ъгъл камък и стоманен парапет, който продължава движението от камъка, рамките са ключови елементи, които придават уникален вид и цялостната визия на двете сгради.
KANSO - Бъдещето си намери форма!
Клиент: Идея Хоум
Местоположение: България, гр. София, р-н. Овча купел
Функционален тип: Комплекс от жилищни сгради с офис, гаражи и подземни гаражи
|Площ УПИ| 3343 м2
|РЗП| 12 147 м2
Фаза: В проект
Година на проектиране: 2018
аспект, никой не знае в какво ще се превърне вилната зона след построяването на къщата - разсъждава Сергей Борисович,- и не искахме да рискуваме, та нали къщата не е само парцелът със строежа, но и околността около нея. Затова стопаните решили да тръгнат по третия път – да построят къща по готов проект в отдавна населен район с изградена инфраструктура и социално обкръжение.
В качеството на “място за строеж” бил избран Зеленогорск, където по мнението на стопанина са се запазили едни от най-чистите плажове по крайбрежието на Финския залив. Върху крайния избор повлиял положително и фактът, че до момента на покупката цените на земята в Зеленогорск не били застигнати от бума, извисяващ ги до небесни висоти. Собствениците разполагат с общо 3 декара във вилната зона в центъра на Зеленогорск, които са сума от обединяването на два съседни парцела, закупени един след друг. След завършването на строителството бил направен дренаж, разработени били цветарници, пътечките били насипани с мраморни камъчета, накрая била изградена отделна тераса за обеди под открито небе и цената на парцела се покачила няколко пъти. Не е маловажно и това, че инфраструктурата на Зеленогорск позволила да се включат към градските електрически и ВИК системи, което далеч невинаги е възможно във всяко населено място в този район.
Студовете не са страшни
Тъй като стопаните планирали да ползват къщата целогодишно като място за почивка, тя била подготвена и за експлоатация през зимата. За целта било поставена изолация на цокъла по обиколката на къщата. Дебелият слой на отоплителната система е поставен непосредствено под пода и както твърдят стопаните, у дома може да се ходи бос дори при силни студове. Освен това, под покрива е поставен двоен слой топлоизолация, благодарение на което през зимата отоплението на втория етаж, като правило, е нужно да бъде включвано
само в банята. Къщата няма мазе. Ролята на фундамент играе монолитна железобетонна плоча. Цокълът е “опасан” с дялани камъни, а фасадата е облицована с дъски с дъговидна повърхност (тип блокхаус) с цвят на шам фастък. Единият от вариантите на проекта предвиждал облицовка тип сайдинг, но възложителят казал, че в случая блокхаус е по-подходящ. От гледна точка на естествен външен вид и функционална уместност бил избран и цветът на външните стени – такъв светлозелен тон стопаните считали за най-подходящ за зеленогорския пейзаж, съответстващ и на традициите за оформление на
старите вили в курортния район
В тази къща са въплътени идеалните представи на ленинградци (петербургци) за “добрата стара вила” в Репино или в Комарово
Каркас – без варианти
За основа бил използван готов проект Е-1319-0, а строителството възложили на петербургската строителна фирма “Леонтиев и партньори”, която станала и генерален предприемач. Основните строителни материали за стените възложителят определил от самото начало:
Веднага реших, че къщата ще бъде с каркас (скелетна конструкция с дървени греди, които после се облицоват с дъски като ламперия или с плоскости от гипсокартон) - разказва Сергей Борисович – и работата тук не е в икономията.
Първо, тухлената къща иска дълго време за затопляне, което мен категорично не ме устройваше. Второ, представата за това, че домът с конструкция от дървени греди е евтино жилище за семейство със средни доходи, вече е остаряло. Според
мен е по-хубаво парите да се влагат не в строителството, а в земята, както това става в повечето развити страни по света. Зеленогорск е популярен район и една построена тук на парцела близо до залива съвременна рационална къща без излишества ще бъде винаги търсена. Нашият събеседник е уверен, че ако някога му се прииска да се премести в друга извънградска къща, няма да възникнат никакви проблеми с търсенето на купувач за тази вила.
Благодарение на рационалното разпределение в дома не е тясно: първият етаж обединява в непрекъсната верига помещенията с общо предназначение:
стълбищна клетка, гостна, столова, кухня. На втория етаж са поместени
сталните за членовете на семейството и гостит
разпределение
втори етаж
разпределение
първи етаж
Към аксесоарите спадат – полилей, маса-часовник с плот-циферблат, картини, подбрани с такъв вкус, че изглеждат като че ли специално създадени за тази гостна на именит дизайнер.
Логистика на прането
Влизайки в банята забелязваме перална машина. Пране в банята – обичайно явление в малки квартири. В двуетажните къщи сме свикнали да виждаме специално мокро помещение на първия етаж. Защо тук стопаните не са се
съобразили с наложения стереотип? “Това направихме съвсем съзнателно”
– коментира Сергей Борисович – “Решихме, че долу, макар и това да е обичайно, не е най-удобното място за пералната машинане. Представете си, човек се връща от работа, съблича се и ходи със свалените дрехи из цялата къща?
А така – веднага попадат в пералнята. Нашият апартамент в града е също
двуетажен, така че от опит знаем как да се устроим по-технологично.”
Настроението идва от детайлите
Въпреки своята неголяма площ, вилата не прави впечатление на “дом със скромно разпределение”. На първия етаж са разположени входно антре, стълбищна клетка, санитарен възел, кабинет, а също и просторна в протежение на два етажа гостна, а до нея е столовата с кухнята. Последните две помещения са решени като съседни по една ос и са свързани с открити преходи. Функционалното разделяне на зони е решено с помощта на довършителните материали – дървеният под в кухнята преминава в плочки, а обвивката на стените и тавана с дървена ламперия от масивно дърво се сменя от плоскости бял гипсокартон. “Съзнателно се отказахме от “традиционната норма” да имаме навсякъде дърво в къщата” – разкрива ни Сергей Борисович – “при всички преимущества на дървената облицовка, рано или късно започваш да се уморяваш от изобилното й присъствие и ти е нужна някаква отмора за очите”. Единственото, на което настоявал
възложителят, било използването на предимно естествени материали при довършителните работи.
Хармонията във вътрешния облик на този дом е изградена от множество детайли. Декоративното покритие на стените на камината е от дялани камъни от варовикови скали, внимателно са подбрани аксесоари от ковано желязо, живописни платна на известни петербургски художници по стените, впечатляваща “масичка - часовник” и изискана кожена мебел в гостната, удивително прост и
грациозен полилей, окачен на декоративна греда, висящи лампи в стил “Тифани” в столовата и кухнята и осветителни тела тип “лалета” на кухненските шкафове – всичко това съчетано едно с друго изглежда, като че ли е дело на някой именит дизайнер. Ето защо, признанието на стопаните, че техният дом се е напълнил с живот без странична помощ, навежда на простата мисъл: за да станеш дизайнер на собствения си интериор, понякога е достатъчно “единствено” да имаш добър вкус.
Големият обем на гостната, заемаща два етажа, се отоплява през зимата от камината. Освен това в къщата е предвидено водно отопление.
Столовата и кухнята формално образуват едно помещение, но конфигурацията му позволява условно да се отдели едното от другото
функционално помещение. Отделянето на зоните се подчертава и от различните довършителни материали.
Изискана простота
От стълбищното антре може да се влезе към кабинета на стопанина (веднага след завършването на строителството той се е “превърнал” в стая за игра на сина) и към стаята с техническите съоръжения, където са разположени котел за отоплението и “командният пункт” за управление на всички инженерни системи – от осветителната до защитата от нежелани гости. Неголямата площадка към входната стълба и терасата с пергола завършват разпределението на етажа. По
буковата стълба се качваме на втория етаж, мансарден етаж. Тук по традиция се разполагат спалната зона и банята. От общия коридор може да се влезе в детската стая, в стаята за гости и спалнята на стопаните. Всички стаи са оформени в светли “летни” тонове с използването предимно на естествени материали.
Стените са покрити с дървена дъсчена ламперия за облицовка на каркас, таваните са боядисани в бяло. Геометрията на стаите внася свой дял в създаването на специфичен “вилен” образ: скосените тавани и прозорците със сложна форма, характерни за мансардните помещения, създават особена романтична представа за отдих “на чардака”. Предполагаме, че това се харесва и на най-младия жител на дома. Както и прозореца в детската стая. Той е оформен като френски тип прозорец – прозорецът стига до пода, а отвън има преградна решетка. Сега този стар архитектурен подход вече е разпространен и се прилага активно от съвременните архитекти и дизайнери, тъй като позволява да се подчертае връзката между вътрешните помещения и околната среда, такъв прозорец като че ли гостоприемно я “пуска” в стаята.
Духът на лятото и природата, струва ми се, са се въплатили в мебелировката на стаите. Мебелите не са много – точно толкова, колкото са нужни за живот. Ако мебелировката беше подчертано строга, боядисана в студени контрастни цветове, създаваното впечатление би могло да се сведе до “минимализъм”. Обаче, използваните тук дърво, ратан и текстил в естествени цветове по-скоро навеждат на мисълта за простота, която е ценна сама по себе си и не съдържа каквито и да
било стилови претенции.
В цветовото оформление на спалнята на стопаните се налагат светлозелените мебели, а също и банята е издържана в подобен тон, явно се напомня за основния цвят на външните стени на дома. И нима това не е прекрасна идея – да се интегрира външното и вътрешното пространство, животът на природата и човека?
Ефектът на“френския прозорец позволява да се подчертае връзката между вътрешните помещения и окръжаващата среда
Спалнята за гости е обзаведена много просто, с минимум мебели за комфортно пребиваване на гостите в дома.
На откритата тераса е приятно да се почива в топъл летен ден. Откритата пергола изглеждала неуютна на стопаните и за да не се наруши архитектурният облик на сградата, покрили дървената решетка с плексиглас.
Данни за обекта
Готов проект. Местоположение - Сaнкт Петербург, курортен район, селище Зеленогорск
Площ на парцела: 3 декара, разгъната площ на къщата 150 кв.м
Предназначена за постоянно живеене, време за построяване - 2004-2006 г.
Строителна технология: дървена скелетна конструкция