Номиниран 2022

Категория: Реализации - Бизнес, админ, търговски и индустр. сгради

ОФИС СГРАДА ЛОЗЕНЕЦ

Проектант: SKICA Studio, арх. Руслан Гинчев, арх. Елица Панайотова

Информация

Сградата е ситуирана в имот, в бизнес зоната на кв. Лозенец, на ул. „Люба Величкова“ в гр. София.

Поради сравнително малкия размер на имота градоустройствените параметри за интензивност на застрояването са изпълнени максимално, което, от своя страна, води до прости паралелепипедни форми в обемно-пространствената композиция. За по-голяма привлекателност и изразителност фасадите са изпълнени в равномерен растер, при който на различните етажи е внесен изненадващ елемент, преливащ от съседната фасада, като същевременно е запазена технологичността на изпълнението.

Сутеренът заема цялата площ на имота, като в него е разположен паркинг с необходимите паркоместа за сградата. За достъп на автомобилите до сутеренното ниво е предвидена специална платформа, чието техническо решение и изпълнение бе особено предизвикателство поради комбинация от специфични условия – конкретна позиция, за да е работеща цялата инфраструктура на паркинга; невъзможността да се изпълни асансьорна шахта, поради позициията; необходимостта платформата да е изцяло на нивото на сутерена и да се повдига само при влизане/излизане на автомобил; решаване на проблема с проникването и отвеждането на дъждовни води, проникващи през отвора на платформата.

Сградата е пететажна, като Приземният етаж е с изцяло обслужващи функции, а останалите четири етажа са офисни, като офисите са решени като отворено пространство с възможност за разделяне на етажа на два отделни офиса за различни наематели.

Вертикалната комуникация е съсредоточена в един блок – Стълбищна клетка и асансьор, като към този блок са тоалетните за всеки етаж и главната инсталационна шахта.

Всеки офис етаж е с двоен под, за максимално улесняване на провеждането на комуникациите и мобилност при необходимост от промяна на етажното разпределение. Стените и таваните са с конструктивни елементи от видим бетон. Инсталациите са изцяло видими, без окачени тавани.
Сградата е изцяло климатизирана с рекуперация на въздуха. Климатичните машини са инсталирани на покрива с възможност за комбинирана работа на електричество и газ.



© 2020 Archinova All rights reserved!