Мол “Пловдив Плаза”
Проектант: Stephen George International, Арх. Александър Доу, aрх. Калин Трачев, aрх. Деница Княжевич
Информация
МОЛ “ПЛОВДИВ ПЛАЗА” ГР. ПЛОВДИВ
Обект: МОЛ “Пловдив плаза” гр. Пловдив
Проектант: Stephen George International
Арх. Александър Доу
Арх. Калин Трачев
Арх. Деница Княжевич
Локация: Пловдив, България
Площ: 115 000 кв.м
Статус: изпълнен, 2018
ПЪРВОНАЧАЛНО СЪСТОЯНИЕ НА ТЕРЕНА
Проектът обхваща реконструкция и преустройство на съществуващ многофункционален комплекс с търговска и офисна функция - мол.
ЦЕЛ НА ПРОЕКТА
Съществуващият дизайн не представяше по правилен начин мащаба и потенциала на търговския център. Екстериорът бе неприветлив, а интериорът бе тъмен и несъответстващ на търговската фунция. Използваните материали бяха компрометирани, а вътрешните пространства нефункционални..
Целта на проекта бе да се даде ново лице на търговската и на офис частта, с което да бъдат привлечени бизнес и търговски партньори и сградата да изпълнява пълноценно отредената й функция.
СЪЩНОСТ НА ПРОЕКТА
Във фазата на идейния проект, като проектанти, бяхме изправени пред редица предизвикателства. Като при всяка една реновация работата ни трябваше да реши множество проблеми.
Главната концепция на проекта е обемно решение тип “box in a box”. Основната фасада е изпълнена от лазерно изрязани алуминиеви панели в бял цвят, а стъпването на сградата е изпълнено с облицовка от тъмносиви фиброциментови плочи. Изявеният контраст на материалите придава усещане за левитиране на алуминиевата фасада.
Самите перфорирани панели са 8 типа, а последователността им по фасадата е компютърно генерирана, така че да няма изявена повтаряемост. По този начин се постига нестандартна визия, която предоставя различно възприемане на формите спрямо точката на поглед.
По фасадата е предвидено декоративно led осветление, което подчертава ефекта на перфорираните панели, придавайки допълнителна динамика и вариативност.
Самото стъпване на обемите е от основно значение за възприемането им като композиция. Базата на сградата е решена с фиброциментови панели, контрастирайки на алуминиевата фасада.
Имплементирахме цветната палитра от логото на Plovdiv Plaza в основата на сградата под формата на цветни прорези, които придават колорит на изчистените форми.
Избрани са тъмносиви панели от фиброцимент и за изпълнението на фасадата на офис сградата, с цел да сепарираме двата функционални обема – МОЛ и офис сграда.
По отношение на интериора трябваше да се спрем върху няколко проблемни зони:
Главният вход бе тесен и неприветлив, пораждайки некомфортно чувство за слизане под земята. Проектното решение предвижда разширяването му с по една ос от двете страни и създаване на визуална връзка с второто търговско ниво.
Коридорите бяха тъмни, ниски и монотонни. Светлата височина е повишена с повдигане на окачения таван, който ще бъде с нов дизайн. Броят на осветителните тела е удвоен и се допълва от декоративни лампи, които да играят ролята на акцент, като дизайнът им кореспондира с този на мебелите. Те са неравномерно разпределени в пространството, като се сгъстяват над зоните за сядане, подчертавайки ги, и дефинирайки различните участъци на коридора. Всички мебели от обзавеждането на общите части са съобразени с последните нужди на ежедневието. Проектирани са така, че да бъдат снабдени с USB изводи за зареждане и връзка с интерактивната система на мола, в която ще се поддържа актуална информация за наемателите, текущите събития и промоции и др.
Използвани са светли и рефлективни материали, за да постигнем един модерен, изчистен и светъл вид на общите части. Тази логика е продължена и в дизайна на атриумите, зоната за хранене и офисните пространства.
Премахнати са големите и тромави травелатори и са заменени с ескалатори, което отваря още свободни пространства и позволява влизането на повече светлина в атриумите. Функционалното зониране и вътрешната циркулация на двете сгради не се променя значително. Запазва се вътрешната комуникация между двете сгради, като в същото време се осигурява самостоятелното им функциониране. Предвижда се офис сградата да функционира денонощно, като в часовете извън работното време на мола, ще има връзка единствено с парконивата на последните три нива.
Търговската стратегия е от основно значение за правилното функциониране на един МОЛ. Plovdiv Plaza е място където посетителите ще могат да намерят не само стоки и услуги, но и да прекарат свободното си време. Търговският център ще предлага голямо разнообразие от национални и международни модни марки, зони за забавление и различни опции за хранене, подходящи за всеки вкус. Тенденции в сектора са към наемане на по-големи търговски площи от наемателите. Като най-големия търговски център в града, Plovdiv Plaza може да предложи именно това. Основните брандове могат да разположат магазините си на площи от 500 кв.м. до над 2, 500 кв.м. Разпределението на търговските площи е преорганизирано, така че всички ключови наематели са разположени на стратегически места, с което се цели плавната циркулация на посетителите във всички зони на търговските алеи и атриумите. Оптимизират се общите части с отдаването на павилионни единици в свободните пространства. Вертикалната комуникация е преправена, така, че да няма „мъртви“ зони .
Зоната за хранене е преместена, на по-удачно място, като към нея е добавена нова голяма тераса от източната страна на сградата. Старата зона за хранене ще бъде заета от висок клас ресторанти и био пазар.
Всеки един нов търговски център трябва да бъде проектиран спрямо тенденциите на живот и развитието на високите технологии. В проекта сме заложили поставянето на множество LED екрани, на които да се гледат рекламни и тематични продукции. Цялата асансьорна шахта в източния атриум се трансформира в дигитална 3D колона превръщайки се в основна атракиция за всички посетители на МОЛ-а.
Целта на дезайна е да създаде една семпла и изчистена основа, върху която цветнте щрихи да придават самите търговски обекти. В източното атриумно пространство е инсталирана най-голямата led стена в българия, която са ма по себе си е основен елемент в интериора, а в западното най-високата катерачна стена в търговски център.
ВЪЗДЕЙСТВИЕ ЗА ПРОМЯНА НА ОКОЛНОТО ПРОСТРАНСТВО
Предвид локацията и бъдещото строително развитие на зоната, в която се намира, въздействието на проекта е от основно значение. Комплексът има за цел да бъде притегателен център на новообразуващия се квартал в близост, а съчетаването на офис пространства с търговска част предоставя един цялостен продукт, съответстващ на световните стандарти на градско развитие.
Външните пространства също ще бъдат облагородени с нова настилка, ново озеленяване и замяна на осветителните тела. Така новият търговски център ще бъде обвързан със съществуващата градска среда и ще предоставя цялостно чувство на комфорт за посетителите си .