Склад за промишлени стоки с офиси
Проектант: Арх. Васил Шилев, „Ригел – 99“ ООД
Информация
Проектиране: 2017г.
ОБЕКТ: СКЛАД ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ С ОФИСИ, м.“Вълчи връх“, кв. 69 по ПЗ „Север“ гр. Бургас
За обекта има издадено Разрешение за строеж № О-134/13.11.2017г. на Община Бургас и последваща Заповед № 3421/08.12.2017г. Настоящият проект е разработен по искане от възложителя поради смяна на инвестиционните намерения.
Проектът предвижда изграждане на складова база с офисна част на незастроен терен, с възможност за тир достъп.
Сградата е със сглобяема стоманобетонна конструкция, стоманобетонни покривни греди, между които има покривно осветление и покритие от Алуминиева-цинкова сплав. Ограждащите стени са от термопанел. Пространството на склада за пром. стоки се разделя на 3 части със стени в посока север юг. Най-западната част склад за строит. материали 1 с квадратура от около 872 м2.
Зареждането става през 2 автоматични врати от западната част на транспортната площадка.
Средният склад за пром. стоки 2 с квадратура от 1035 м2. В него също има сан. възел за персонала, 2 врaти за зареждане от север и юг и една врата с транспортна рампа от изток.
Третата част представлява 2 офиса заемащи 2 етажа. Носещата конструкцията е стоманени греди и колони, които са част от обема на стоманобетонната конструкция. И за двата етажа достъпът е от изток от приемната площадка пред сградата. Офис етажите са разпределени да обслужват 2 та склада отделно; като първия етаж обслужва граничния на него склад, а втория етаж – по-далечния.
Конструкцията е метална плоча от ламаринобетон и метална стълба. Стената разделяща складовете се изпълнява от сухо строителство.
Предната фасада на офисната част представлява окачена стъклена фасада.
Разгъната Застроена площ на Склада с офисите – е 2232 м2
Показатели за УПИ:
Площ на УПИ 4926 м2
ЗП 2098 м2
Пл = 42%
Кинт = 0.45
Озел. = 25 %