HOTEL BIZZARE
Проектант: АРХИС проект - арх. Георги Бачев, арх. Добринка Петкова
Информация
Проектант: Архис проект ООД арх. Георги Бачев, арх. Добринка Петкова, инж. Красимир Киров, инж. Светослав Бачев, реставратор Константин Угринов
Възложители: ХИЛС БИЛД ООД
Местоположение: гр. Варна
Сградата е разположена в охранителната зона на резерват „Одесос – Варна“ в близост до пристанището и жп гарата. В средата на ΧΙΧ век тук е било оживено търговско-складово средище с множество каменни складове. По това време Османската империя е засилила стокообмена си със западните европейски държави и Варна се е издигнал до голям търговски пристанищен център, което е довело до бурна дейност в тази част на града и строежа на много търговско-складови постройки. През този период материалът за градеж се е набавял от разрушените крепостни стени на Одесос и руините на множество археологически останки от обработен камък.
Надпис, издълбан в лявата част на каменния корниз на фасадата указва, че сградата е построена през 1860г. Оригиналната постройка е била търговско-складова едноетажна, каменна със сутерен, част от комплекс от подобни житни складове (Маази) по ул. „Цариброд“. Запазена беше оригиналната каменна фасада на склада към улицата. Зидарията е с плътно наредени хоризонтални редове. Отворите са симетрични засводени – един централен за входната врата и два странични прозореца. Функцията е определила стилната пестеливост на фасадата, завършваща с изящният силует на профилирания покривен корниз.
В сградата се помещаваше промишлен магазин с частично надстроен офис на второ ниво. Стената и корниза имаха нарушени от времето каменни елементи.
В сегашно време в непосредствена близост до обекта ни се намират сгради на много от талантливите архитекти от края на XIX и началото на XX век. От няколко години по инициатива на едноименната фондация тази част на града има амбиция да бъде развита като „Таляна“ – варненски арт квартал с винтидж атмосфера по подобие на Пловдивския „Капана“. Тук изникват и се развиват интересни места на творческите индустрии и заведения, зоната е с предимно обществено-обслужваща функция. Избраната функция - хотел, е много подходяща и заради локацията близо до гарата и недалеч от градския център.
Идеята е да се възстанови художествено-пластично въздействие на каменната фасада най-близо до оригиналното, сградата да се адаптира в хотел, вписвайки се в средата и атмосферата на квартала, и след въвеждане в експлоатация да се опазва и развива устойчиво и дългосрочно в среда на семеен бизнес.
Проектът включва реставрация на каменната фасада, надстрояване и адаптация на сградата като хотел със заведение с цел социализация в среда от недвижимо културно наследство.
Ерозията и повърхностната деструкция на каменната фасада са неизбежни и непредотвратими, защото са предопределени от базови физични закони, но с подходящи консервационни решения скоростта им може да бъде силно намалена. Беше приложена методология за префугиране, консолидация на структурите и защита срещу въздействия на климатични фактори.
Триетажната стоманобетонна монолитна надстройка е в рамките на съществуващата застройка, не е в съприкосновение с каменния зид и не обременява структурите на културната ценност. Новата фасада е третирана на принципа на контраста с декоративни елементи от кортен, чието естество се свързва с ЖП-гаровия складов контекст.
В интериора на сградата са експонирани части от старите каменни стени, а обзавеждането е вдъхновено от стила сецесион.